to nowy program dopłat do kredytu mieszkaniowego który ma pomóc młodym osobom w zakupie lub budowie pierwszej nieruchomości. Główną korzyścią tego programu będzie atrakcyjna dopłata do raty kredytowej przez okres 10 lat, co w porównaniu z zwykłym kredytem mieszkaniowym jest korzystnym finansowo rozwiązaniem.
Planowanym terminem wprowadzenia programu jest lipiec 2023, a jego zakończenie przewidziane jest na 31 grudnia 2027
Prace nad projektem jeszcze trwają i pewne zapisy mogą jeszcze ulec zmianom, natomiast wpisy zawarte w tym artkule są interpretacją opartą na informacjach dostępnych na chwile obecną. Zachęcamy do zapoznania się z materiałami źródłowymi na końcu artykułu.
Bezpieczny kredyt 2% i Rodzinny kredyt mieszkaniowy mogą zostać udzielone w celu pokrycia całości albo części wydatków służących zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych gospodarstwa domowego kredytobiorcy, ponoszonych w związku z:
Wyjątek: W przypadku małżeństwa lub rodziców co najmniej jednego wspólnego dziecka, warunek wieku przy bezpiecznym kredycie 2%, będzie musiało spełnić przynajmniej jedno z nich.
Wkład własny kredytobiorcy nie będzie mógł być wyższy niż 200 tyś. Oznacza to że maksymalna wartość lokalu mieszkalnego to 700 tyś w pierwszym przypadku i 800 tyś w drugim przypadku.
Wyjątkiem dotyczącym wkładu własnego będzie budowa domu na własnej działce gdzie wartość (gołej )działki nie będzie mogła przekroczyć 400 tyś a wartość całej inwestycji 1mln zł.
W przypadku braku wkładu własnego przy spełnieniu określonych będzie możliwość skorzystania z gwarancji Banku Gospodarstwa Krajowego.
Dopłata do rat kredytu będzie przysługiwała przez okres 120 miesięcy, a kredyt będzie spłacany w formule stałych rat kapitałowych (malejących rat kapitałowo-odsetkowych).Po upływie 10 lat zmieni się sposób spłaty na raty równe i oprocentowanie zmienne.
Podsumowując, Bezpieczny kredyt 2% to bardzo ciekawa propozycja dla młodych ludzi którzy chcą zainwestować w swoje pierwsze mieszkanie lub dom oraz zaspokoić potrzeby mieszkaniowe.
Program wprowadza dopłaty do rat kredytowych aż przez 10 lat ,co znacząco obniża koszty jego spłaty. Oczywiście, decyzja o zaciągnięciu kredytu powinna być przemyślana i dostosowana do możliwości finansowych. Warto jednak zwrócić uwagę na ten program i poważnie go rozważyć ponieważ jest to bardzo interesująca alternatywa.
Po szczegółowe informacje zapraszamy również do Ustawy z 1 października 2021 o gwarantowanym kredycie mieszkaniowym, oraz projekcie Ustawy o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe z dn. 31 stycznia 2023